Obra mayor vs Obra menor

¿Cómo distinguimos una obra mayor de una obra menor?

La distinción entre obra mayor y menor implica importantes efectos jurídicos ya que de ella dependerá si nuestra obra necesita la redacción de un proyecto firmado por técnico competente (GP Arquitecto) y visado por colegio oficial correspondiente o no.

A pesar de eso, dicha descripción no es fácil, ya que dependerá siempre de la interpretación que realice el Ayuntamiento donde se ubiquen las obras.  Aun así, generalmente podremos aceptar estas descripciones:

Normalmente consisten en pequeñas obras de simple reparación, decoración, pintura, sustitución de losas, etc.

Si dichas obras son de muy escasa entidad, no precisarán proyecto firmado por técnico competente para la solicitud de la correspondiente licencia.

El resto, sí que necesitarán proyecto firmado por técnico competente.

- Construcción de toda clase de edificios de obra nueva.

- Reforma de la estructura de un edificio existente.

- Ampliación o reducción del volumen de un edificio existente.

- Modificación del aspecto exterior (fachada) de un edificio existente.

- Derribo de un edificio existente.

- Urbanización, parcelación y movimientos de tierra de terrenos.

- Etc.